Welke inspanningen levert uw gemeente om het BSO te bereiken? Over de monitoring en de voortgangstoets
Wonen-Vlaanderen voert tweejaarlijks een voortgangstoets uit, die nagaat welke inspanningen uw gemeente levert om het BSO te bereiken. Wonen-Vlaanderen meet elk jaar – dus ook in de jaren waarin geen voortgangstoets plaatsvindt – het sociaal woonaanbod.
Meting van het sociaal woonaanbod op 31 december 2019
De resultaten van de meting van het sociaal woonaanbod op 31 december 2019 zijn beschikbaar. U kan ze hier raadplegen:
- Sociale huurwoningen:
uitgebreid of in beknopte versie - Sociale koopwoningen
- Sociale kavels
Zodra u de meting hier kan raadplegen, past de VMSW de BSO-planner in het Projectportaal aan. Op basis van de BSO-planner kan een gemeente de BSO-toets uitvoeren. De BSO-toets gaat na of een sociaal woonproject past binnen het bindend sociaal objectief.
De meting bepaalt eveneens welke gemeenten een sociaal woonbeleidsconvenant kunnen sluiten.
Vermits dit jaar een voortgangstoets wordt uitgevoerd, heeft Wonen-Vlaanderen de gemeenten op basis van de meting van het sociaal woonaanbod voorlopig onderverdeeld in categorieën. Zie hieronder.
Voortgangstoets 2020 in zes stappen
Stap 1: De voortgangstoets start met een meting van het sociaal woonaanbod. Wonen-Vlaanderen vergelijkt voor uw gemeente het gerealiseerde en geplande sociaal woonaanbod op 31 december 2019 met het sociaal woonaanbod in de nulmeting.
Stap 2: Op basis van de meting vergelijkt Wonen-Vlaanderen de inspanningen van uw gemeente met het groeipad voor sociale huurwoningen. Het groeipad is het ritme van de programmatie van sociale huurwoningen in de periode 2009-2025. Uw gemeente volgt het groeipad:
- als zij met de gerealiseerde sociale huurwoningen minstens 67,14% van het objectief voor sociale huurwoningen heeft bereikt
- als zij met de gerealiseerde en de geplande sociale huurwoningen samen minstens 80,56% van het objectief voor sociale huurwoningen heeft bereikt.
Stap 3: Wonen-Vlaanderen brengt uw gemeente voorlopig onder in een van de volgende categorieën:
- categorie 1: uw gemeente volgt het groeipad.
- categorie 2: uw gemeente volgt het groeipad niet.
UPDATE: met een brief van 8 juli 2020 heeft Wonen-Vlaanderen de gemeenten op de hoogte gebracht van de voorlopige indeling in categorieën. In totaal zitten er 178 gemeenten in categorie 1 en 122 gemeenten in categorie 2.
Stap 4: Zit uw gemeente in categorie 1, dan is de voortgangstoets ten einde. Zit uw gemeente in categorie 2, dan krijgt u de kans om een plan van aanpak op te maken. Daarin toont u aan dat uw gemeente voldoende inspanningen levert om het BSO te bereiken. Uw gemeente dient het plan van aanpak uiterlijk op 8 oktober 2020 aan Wonen-Vlaanderen te bezorgen.
Stap 5: Wonen-Vlaanderen beoordeelt de plannen van aanpak. Op basis daarvan komt uw gemeente in een van de volgende categorieën terecht:
- categorie 2a: uw gemeente levert voldoende inspanningen om haar BSO te bereiken
- categorie 2b: uw gemeente levert onvoldoende inspanningen om haar BSO te bereiken.
Zit uw gemeente in categorie 2a, dan is de voortgangstoets ten einde.
Stap 6: Zit uw gemeente in categorie 2b, dan moet ze een overeenkomst sluiten met een of meer sociale woonorganisaties of lokale besturen. Die overeenkomst bevat het engagement van de partijen om een bijkomend sociaal woonaanbod in uw gemeente te realiseren. Ze is drie jaar geldig.
Wonen-Vlaanderen en de VMSW zullen gesprekken voeren met uw gemeente en de lokaal actieve sociale woonactor(en) om hen te begeleiden bij de opmaak van dergelijke overeenkomst.
Is uw gemeente niet bereid een overeenkomst te sluiten? Dan zal de minister op zoek gaan naar een sociale woonorganisatie die bereid is om het vereiste sociaal woonaanbod op het grondgebied van uw gemeente te realiseren. Zij zal hiervoor een overeenkomst sluiten met de sociale woonorganisatie.
Vorige metingen en voortgangstoetsen
Raadpleeg de cijfers van de meting op 31 december 2018: sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en sociale kavels
Raadpleeg de cifjfers van de meting op 31 december 2017 (voortgangstoets 2018): sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en sociale kavels
Raadpleeg de cijfers van de meting op 31 december 2016: sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en sociale kavels
Raadpleeg de cijfers van de meting op 31 december 2015: voortgangstoets 2016
Raadpleeg de cijfers van de 
meting op 31 december 2014