Belastingaftrek voor renovatieovereenkomsten wanneer u geld uitleent voor renovatiewerken ook gekend als de "mama-papa-lening"

Voordeel voor wie geld leent aan iemand

Wie geld leent aan een familielid of kennis voor renovatiewerken aan een pand dat is geregistreerd als

  • leegstaand,
  • verwaarloosd,
  • onbewoonbaar of
  • ongeschikt,

kan hiervoor een belastingvermindering krijgen. Voorwaarde is dat de lener (of een van de leners) er zelf voor minstens 8 jaar in gaat wonen.

De belastingvermindering bedraagt maximaal 625 euro per jaar, zolang de lening loopt en de lener de woning als hoofdverblijfplaats heeft.

Bij leningen tot 25.000 euro bedraagt de belastingvermindering 2,5% van het geleende bedrag (berekend op het gemiddelde van de bedragen die respectievelijk op 1 januari en 31 december van het inkomstenjaar zijn opgenomen). Bij grotere leningen geldt het maximumtarief van 625 euro.

Voordelen voor de lener

De lener krijgt een goedkope lening zonder verdere kosten. Bij de aankoop van het te renoveren pand kan hij bovendien een vermindering krijgen van 30.000 euro van de heffingsgrondslag voor de registratierechten, als hij er binnen twee jaar na de aankoop gaat wonen, (het zogenaamde “renovatieabbatement ”).

 

Regelgeving

Verduidelijking regelgeving belastingaftrek voor renovatieovereenkomsten

Besluit van de Vlaamse Regering van 19/06/2009 betreffende de belastingvermindering voor renovatieovereenkomsten

Meer regelgeving

Contact

Adres: 
Afdeling Tegemoetkomingen
contactpunt belastingaftrek voor renovatieovereenkomsten
Koning Albert II-laan 19 bus 40
1210 Brussel