Hoe de gratis Verzekering Gewaarborgd Wonen aanvragen?
Aanvraag
Het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting vindt u hieronder.
De toelichting zal u helpen bij het invullen van de aanvraag. Lees ze dus vooraf aandachtig.
Alle leners moeten voldoen aan de verklaringen af te leggen door de leners. Alle aanvragers moeten voldoen aan de verklaringen af te leggen door de aanvragers. Als slechts één van de leners voldoet aan de verklaringen af te leggen door de aanvrager, dan kan hij de aanvraag ondertekenen als aanvrager en indienen. De mede-ontlener ondertekent de aanvraag dan enkel als lener, daar hij niet aan de verklaringen van de aanvrager voldoet. Alleen de persoon die de aanvraag indient als aanvrager zal verzekerd kunnen worden tegen inkomensverlies. vb. Marie en Jan gaan samen een lening aan voor de aankoop van hun eerste woning. Jan voldoet niet aan de voorwaarden voor de aanvrager omdat hij nog geen volledig jaar voorafgaand aan de aanvraag heeft gewerkt. Marie vult de aanvraag in als lener en als aanvrager, Jan vult de aanvraag in als lener.
Als u in het voorafgaande jaar een andere woning verkocht, voeg dan best bij uw aanvraag een bewijs van deze verkoop.
Mail uw aanvraag naar vgw.wonen@vlaanderen.be en voeg de aanvraag als een pdf-bestand toe of stuur het ingevulde aanvraagformulier per post naar de cel VGW (zie contactinfo onderaan deze pagina). Frankeer uw poststuk voldoende, ga naar uw postkantoor! Aangetekend versturen van het aanvraagformulier is niet verplicht, maar wel verstandig: dan hebt u een bewijs van verzending als er onderweg iets misloopt. Houd zelf ook een kopie bij van het ingevulde aanvraagformulier.
U kunt het aanvraagformulier en de bijhorende toelichting per e-mail aanvragen bij de cel VGW (zie contactinfo onderaan deze pagina).
Ingevolge het COVID-19 virus wordt de post trager behandeld. Als u uw aanvraag per mail indient, kunnen wij dit sneller behandelen.
Let op: doe uw aanvraag tijdig! U heeft één jaar vanaf de datum van de eerste geldopname in de lening. Zodra we een ondertekend document 1 en document 2 ontvangen, kunnen we de aanvraag opstarten en kan u vervolgens de aanvraag aanvullen.
Procedure
Na ontvangst van uw aanvraag krijgt u van het agentschap Wonen-Vlaanderen een ontvangstmelding met de datum van ontvangst en uw dossiernummer.
Het agentschap Wonen-Vlaanderen kijkt na of uw aanvraag volledig is en alle nodige documenten bevat. Is dat niet zo, dan zal men u per brief de ontbrekende documenten vragen.
Zodra het dossier volledig is, heeft Wonen-Vlaanderen maximaal negentig werkdagen de tijd om een beslissing te nemen over uw aanvraag. Deze beslissing krijgt u per brief. Als Wonen-Vlaanderen binnen die termijn geen beslissing heeft genomen, geldt dit als een weigering.
Als u niet akkoord gaat met de beslissing (of weigering), kunt u beroep aantekenen.
Vanaf de weigering van uw aanvraag (of na het verstrijken van de 90 dagen), hebt u een maand de tijd om beroep aan te tekenen. Dit moet u doen per aangetekend schrijven.
Bij goedkeuring van uw aanvraag krijgt u van de verzekeraar een polis toegestuurd. Daarin staat uitgelegd wat u moet doen als u onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt. Bewaar dit document dus zorgvuldig.
Let op!
- Na de datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de lening hebt u maar een jaar tijd om uw aanvraag in te dienen
- U moet arbeidsgeschikt zijn én aan het werk zijn op het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt
- Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen moet op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk ingevuld zijn
- Om in aanmerking te komen voor de verzekering mag de door de kredietverstrekker geschatte verkoopwaarde van uw woning niet hoger zijn dan € 322.130, of € 370.450 indien u in het Vlabinvestgebied woont
- U mag voor dezelfde woning nog niet eerder toegelaten zijn tot de verzekering gewaarborgd wonen
- Zorg er ook altijd voor dat u alle nodige documenten volledig invult of laat invullen, en alle gevraagde bijlagen bijvoegt
Na de eerste (of enige) kapitaalsopname van uw lening hebt u maximaal een jaar tijd om uw aanvraag in te dienen.
De datum van de eerste of enige kapitaalsopname van de lening is de datum waarop u van de kredietverstrekker de volledige som of een gedeelte ervan hebt gekregen. Dit is dus niet de datum waarop u een eerste aflossing van uw lening terugbetaalt aan uw kredietverstrekker.
Als u uw aanvraag langer dan een jaar na deze kapitaalsopname indient, dan is ze te laat en kunt u dus geen verzekering meer krijgen.
U moet arbeidsgeschikt en aan het werk zijn op het ogenblik dat u de verzekering aanvraagt.
Het heeft geen zin een aanvraag in te dienen op het moment dat u werkloos of arbeidsongeschikt wordt: dan komt u niet meer in aanmerking. Ook als student, schoolverlater, werkzoekende of huisvrouw kunt u geen aanvraag indienen.
Het werkattest of het attest van het sociaal verzekeringsfonds voor zelfstandigen moet op het ogenblik van de aanvraag zo recent mogelijk (voor zelfstandigen: niet langer dan twee maanden geleden) ingevuld zijn.
Op het ogenblik van de aanvraag moet u aantonen dat u al minstens twaalf maanden werkt. Dit doet u met document 3 (voor werknemers) of document 4 (voor zelfstandigen) van het aanvraagformulier, in te vullen door uw werkgever of uw sociaal verzekeringsfonds. Om aan te tonen dat u ook nu nog werkt, moet het recent zijn ingevuld.
De verkoopwaarde van uw woning mag door de kredietverstrekker niet hoger zijn geschat dan € 322.130 (€ 325.470 vanaf 01/01/2021) , of € 370.450 (€ 374.290 vanaf 01/01/2021) in het Vlabinvestgebied.
Document 5 vraagt naar de waarde van uw woning, zoals die wordt geschat door uw kredietverlener. Voor een woning die meer waard is dan € 322.130 (€ 325.470 vanaf 01/01/2021), of € 370.450 (€ 374.290 vanaf 01/01/2021) in Vlabinvest-gebied kunt u geen verzekering krijgen.
U mag voor dezelfde woning nog geen eerdere verzekering gewaarborgd wonen hebben gekregen.
Als u voor uw woning eenmaal een verzekering hebt gekregen, dan kunt u bij het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening voor dezelfde woning geen nieuwe verzekering aanvragen. U kunt zich maar een keer verzekeren voor dezelfde woning, ook als uw eerste lening bijvoorbeeld diende voor de aankoop ervan, en een tweede voor verbouwingswerken.
Zorg dat u alle nodige documenten volledig invult of laat invullen, en alle gevraagde bijlagen bijvoegt.
Als er gegevens in uw aanvraag ontbreken, moet Wonen Vlaanderen u daar achteraf per brief om vragen. Daardoor zal de hele procedure langer duren, en moet u dus langer wachten op de goedkeuring van uw aanvraag.