Wat moet u doen om uw huurpremie te behouden?

  1. Zorg dat uw gegevens bij uw sociale huisvestingsmaatschappij (domiciliemaatschappij of DSHM) correct zijn:
  • beantwoord tijdig en correct alle brieven die u van de sociale huisvestingsmaatschappijen ontvangt om uw gegevens te bevestigen
  • meld tijdig alle wijzigingen in het gezin (geboorte, scheiding, overlijden…) aan uw domiciliemaatschappij
  • blijf ingeschreven bij een sociale huisvestingsmaatschappij (DSHM) die actief is in uw gemeente.

 

  1. Als u verhuist:
  • schrijft u zich onmiddellijk in bij een sociale huisvestingsmaatschappij die actief is in uw nieuwe woonplaats (nieuwe domiciliemaatschappij)
  • blijft u ingeschreven bij uw vorige domiciliemaatschappij, minstens tot uw nieuwe inschrijving in orde is
  • geeft u uw nieuwe adres onmiddellijk aan bij de dienst burgerzaken van uw nieuwe gemeente
  • moet de woning waarnaar u verhuist een conforme woning zijn, en mag de huurprijs niet hoger zijn dan de maximale huurprijs.

 

  1. Let op! Als u een huurpremie krijgt, mag u geen geschikt aanbod van een sociale huisvestingsmaatschappij weigeren, anders wordt uw huurpremie onmiddellijk en onherroepelijk stopgezet!

Regelgeving

Ministerieel besluit van 22 maart 2013 tot aanpassing van de tegemoetkoming in de huurprijs aan de evolutie van het gezondheidsindexcijfer

Vlaamse huurpremie: besluit van de Vlaamse Regering van 4 mei 2012 tot instelling van een tegemoetkoming voor kandidaat-huurders

Meer regelgeving

Vaak gestelde vragen

Bij welke sociale huisvestingsmaatschappij moet ik mij inschrijven 3 weken vóór ik verhuis?

In welke SHM moet u zich inschrijven om in aanmerking te komen voor de huurpremie

Zoek in de de kolom "Gemeente waarnaar u verhuist" naar uw gemeente. Naast uw gemeente ziet u een of meer sociale huisvestingsmaatschappijen ( DSHM's) die in uw gemeente actief zijn. Als er meerdere zijn, hebt u de keuze bij welke u zich inschrijft.

Hoeveel mag de huurprijs van mijn huurwoning bedragen om in aanmerking te komen voor de huurpremie?

Voor aanvragen in 2019 mag de maandelijkse huurprijs van uw zelfstandige woning maximaal 607,88 euro bedragen.
Per persoon ten laste mag u 20% bij dat bedrag tellen tot een maximale verhoging van 50%.

Ter info: Een zelfstandige woning beschikt over een eigen keuken, wc en badkamer.

Maximale huurprijs van een zelfstandige woning
om in aanmerking te komen voor de huurprermie
Aantal personen ten lasteMaximale huurprijs 2019
0607,88
1729,46
2851,04
3 of meer911,82

In Vlabinvestgebied, in de 13 centrumsteden, in het grootstedelijk gebied Antwerpen en het grootstedelijk gebied Gent mag de maximumhuurprijs 10 % hoger liggen.
De verhoging per persoon ten laste wordt berekend op dat verhoogde bedrag.

Maximale huurprijs van een zelfstandige woning om in aanmerking te komen voor de huurprermie in gemeenten met 10% verhoging
Aantal personen ten lasteMaximale huurprijs 2019
0668,67
1802,41
2936,15
3 of meer1003,01

Opgelet: hier telt alleen de huurprijs van de woning, zonder de bijkomende kosten voor bijvoorbeeld verbruik van gas en elektriciteit, onderhoud van gemeenschappelijke delen of huur van een garage.
Let er dus op dat die eventuele extra kosten apart in het huurcontract staan.

Wat gebeurt er met de huurpremie als ik een aanbod van een sociale woning weiger?

Vanaf het ogenblik dat u een huurpremie ontvangt en u weigert een (eerste) aanbod van een gepaste sociale woning wordt de huurpremie onherroepelijk stopgezet. U kunt nooit meer recht hebben op een huurpremie.

Dat betekent niet dat u niet langer op de wachtlijst voor een sociale woning kunt staan. Maar hou er rekening mee dat u ook voor uw sociale huisvestingsmaatschappij niet onbeperkt een aangeboden woning kan weigeren. Een schrapping van de wachtlijst kan al bij de weigering van het tweede aanbod van een gepaste sociale woning.

Wat gebeurt er als de controleur vaststelt dat de woning die ik huur onveilig is of niet voldoet aan de minimale woningkwaliteitsvereisten?

Dan wordt de huurpremie opgeschort. De huurpremie kan terug opgestart worden als u met een conformiteitsattest [1] aantoont dat de woning opnieuw conform is of als u verhuist naar een conforme woning.

[1] het attest als vermeld in artikel 7 van de Vlaamse Wooncode (stelt de kwaliteit en veiligheid van de woning vast en bepaalt hoeveel personen er maximaal in de woning mogen wonen). Het attest kan door de burgemeester afgegeven worden op eigen initiatief of op verzoek.

 

Wat komt de controleur van Wonen-Vlaanderen bij mij thuis doen?

Wanneer u een huurpremie ontvangt, kan een woningcontroleur van Wonen-Vlaanderen ter plaatse komen kijken of uw huurwoning veilig genoeg is en de vereiste minimumkwaliteit biedt. Hiervoor zal altijd op voorhand een afspraak worden gemaakt

Meer vragen

Contact

Adres: 
cel huurpremie
Herman Teirlinckgebouw
Havenlaan 88 bus 40B
1000 Brussel
Telefoonnummer: